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***VERKAUFT IN WALDBRONN***

SPITZEN 2,5-ZIMMERWOHNUNG MIT SÜDTERRASSE UND SEPARATEM EINGANG...

Wichtiges im Überblick:
Objekt-Nr.:9002169
Wohnfläche ca:61 m²
Zimmer:2,5
Etage:Erdgeschoß
Garage/Stellplatz:0 / 1
Baujahr:1994
Vermarktungszeit:4 Wochen
Auftragsart:Alleinauftrag
http://www.waldbronn-immobilien.de
 

Lagebeschreibung:

Waldbronn verfügt über erstklassige infrastrukturelle Highlights wie z.B: Rathausmarkt, Thermalbad, Freibad, Eistreff, Kurklinik, Kurpark mit Kurhaus, Sportzentrum mit Fußballstadion und Tennisplätzen, Minigolfanlage etc. Unsere angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 1994 in Massivbauweise erstellten Mehrfamilienhauses im Ortsteil Etzenrot. Der Kindergarten, die Grundschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem innerhalb 10 Gehminuten zu erreichen. Der Waldbronner Bus fährt mehrmals täglich zu allen relevanten Anlaufstellen in Waldbronn. Die Straßenbahnhaltestelle "Kurpark-Reichenbach" der Linie Karlsruhe-Ettlingen-Karlsbad ist über einen Fußweg mit der Länge von ca. 800 m zu erreichen. Für die Haltestelle "Neurod" der Linie Karlsruhe-Ettlingen-Bad-Herrenalb gilt das Gleiche. Von beiden Haltestellen aus benötigen Sie mit der Strassenbahn ca. 12 Minuten ins Stadtzentrum von Ettlingen. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 7 Fahrminuten nach Ettlingen, bzw. 15 Fahrminuten nach Karlsruhe. Die nächsten beiden BAB-Anschlüsse sind in Karlsbad A8 (ca. 5 km) und Karlsruhe-Ettlingen A5 (ca. 8 km) in bequemer Reichweite.

MEHR INFOS ZUM ORT: www.waldbronn.de

Objektbeschreibung:

Hier findet der neue Bewohner eine bezugsfreie Eigentumswohnung mit separatem Eingang vor, ausgestattet mit einem Wohnbereich mit Zugang zur Südterrasse, ein Schlafzimmer, ein abgeschlossener Küchenbereich, ein Esszimmer, ein praktischer Abstellraum mit WMA, ein Dielenbereich mit Windfang, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss, sowie ein gut befahrbarer PKW-Stellplatz vor dem Haus. Ein Trockenraum im Keller, sowie ein Fahrradabstellraum stehen dem neuen Bewohner ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, d.h. Tapezierarbeiten in allen Räumen sowie ein neuer Bodenbelag im Wohnbereich muss noch eingebracht werden.

Ausstattung: