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***VERKAUFT IN WALDBRONN***

AUSSERGEWÖHNLICHES ARCHITEKTONISCHES REIHENENDHAUS IN WALDBRONN

Wichtiges im Überblick:
Objekt-Nr.:1001206
Wohnfläche ca:88 m²
Grundstück ca:0 m²
Räume3
Garage/Stellplatz:1 / 0
Baujahr:1998
Vermarktungszeit:3 Monate
Auftragsart:Alleinauftrag
www.waldbronn-immobilien.de
 

Lagebeschreibung:

Waldbronn verfügt über erstklassige infrastrukturelle Highlights wie z.B: Rathausmarkt, Thermalbad, Freibad, Eistreff, Kurklinik, Kurpark mit Kurhaus, Sportzentrum mit Fußballstadion und Tennisplätzen, Minigolfanlage etc. Unser angebotenes Objekt befindet sich im Ortsteil Etzenrot. Der Kindergarten, die Grundschule sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem innerhalb 5 Gehminuten zu erreichen. Der Schulbus fährt mehrmals täglich zum Schulzentrum nach Karlsbad-Langensteinbach (Haupt- und Realschule, sowie Gymnasium). Gerne nutzen die Schüler auch den kurzen und sicheren Radweg durch den Wald. Die Straßenbahnhaltestelle "Kurpark-Reichenbach" der Linie Karlsruhe-Ettlingen-Karlsbad ist über einen Fußweg mit der Länge von ca. 800 m zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle "Kurpark-Reichenbach" der Linie Karlsruhe-Ettlingen-Karlsbad ist über einen Fußweg mit der Länge von ca. 800m zu erreichen. Für die Haltestelle "Neurod" der Linie Karlsruhe-Ettlingen-Bad-Herrenalb gilt das Gleiche. Von beiden Haltestellen aus benötigen Sie mit der Strassenbahn ca. 12 Minuten ins Stadtzentrum von Ettlingen. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 7 Fahrminuten nach Ettlingen, bzw. 15 Fahrminuten nach Karlsruhe. Die nächsten beiden BAB-Anschlüsse sind in Karlsbad A8 (ca. 5 km) und Karlsruhe-Ettlingen A5 (ca. 8 km) in bequemer Reichweite.

MEHR INFOS ZUM ORT: www.waldbronn.de

Objektbeschreibung:

HIER MACHT WOHNEN RICHTIG SPASS - EINE IDEALE MISCHUNG ZWISCHEN HAUS UND WOHNUNG...

Hier findet der neue Bewohner eine architektonisch modern gestaltete sowie durchdachte Wohnqualität vor. Das Objekt verfügt über eine Einzelgarage mit elektrischem Funktorantrieb und direktem Hauszugang - d.h. die Einkäufe können "trockenen Hauptes" direkt in den dafür vorgesehenen Abstellraum untergebracht werden. Hier befindet sich noch ein zweiter Abstellraum mit den Hausanschlüssen, eine Fahrradabstellmöglichkeit unter der Treppe, sowie der Eingang mit dem architektonisch gestalteten Aufgangsbereich zum Obergeschoss. Hier befindet sich der Wohn/Essbereich mit Zugang zum Südbalkon, der Küchenbereich, die Garderobe, sowie ein Gäste WC mit Tageslicht, WC, Waschbecken, WMA- sowie Trockneranschluss. Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad.

Ausstattung: