http://www.immopoint-karlsruhe.de

***VERKAUFT IN KARLSRUHE***

IMPOSANTES MEHRFAMILIENHAUS IN GESUCHTER BEIERTHEIMER LAGE

Wichtiges im Überblick:
Objekt-Nr.:3001234
Wohnfläche ca:953 m²
Grundstück ca:576 m²
Wohneinheiten8
Garage/Stellplatz:0 / 0
Baujahr:1927
Vermarktungszeit:2 Wochen
Auftragsart:Alleinauftrag
www.mehrfamilienhaus-karlsruhe.de
 

Lagebeschreibung:

Karlsruhe - Beiertheim ist eine sehr gefragte und zentrale Wohnlage in Karlsruhe. Von hier aus erreicht man bequem zu Fuß sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Karlsruher City, den Hauptbahnhof, sowie die Straßenbahnhaltestelle mit den Fahrmöglichkeiten der Linien 4/6/2. Der Autobahnanschluss der A5 mit Fahrtrichtung Frankfurt-Basel, sowie Schnellstrassen in Richtung Pfalz und Ettlingen sind von hier aus ebenfalls bequem erreichbar.

MEHR INFOS ZUM ORT: www.karlsruhe.de

Objektbeschreibung:

EIN ATTRAKTIVES ECKHAUS MIT GROSSEN WOHNEINHEITEN - IDEAL FÜR KAPITALANLEGER ODER AUFTEILER...

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit verfügt über acht grosse Wohneinheiten mit 1 x 3 Zimmern, 1 x 5 Zimmern, sowie 6 x 4 Zimmern - alle mit Küche, Tageslichtbad, Tageslicht Gäste-WC und Dielenbereich. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss verfügen über je einen Balkon in den Innenhof, die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen jeweils über 2 Balkone - einen zur Strassenseite und einen in den Innenhof. Im Dachgeschoss verfügt eine Wohnung über einen Balkon zum Innenhof. Die Ausstattung fast aller Wohnungen ist den heutigen Ansprüchen angepasst, so dass sechs Einheiten über hell geflieste Sanitärbereiche verfügen. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettböden versehen. Die Wohnungen werden über eine Ölzentralheizung beheizt - der aus dem Gesamtverbrauch errechnete Energieverbrauch liegt hier bei ca. 12,7 l/m²/Jahr. Entsprechend der guten Lage, sowie des guten Allgemeinzustandes des Hauses sind alle Wohnungen vermietet und auch in Zukunft problemlos vermietbar.