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***VERMIETET IN PFORZHEIM***

WOHNEN IN PFORZHEIM = ANSPRECHENDE WOHNOASE + ALTBAUFLAIR + KLEINER SÜDBALKON + NEUES BAD...

Wichtiges im Überblick:
Objekt-Nr.:8004163
Wohnfläche ca: 110 m²
Räume 4
Etage: 3. Obergeschoss
Garage/Stellplatz: 0 / 0
Baujahr: 1903
Vermarktungszeit: 4 Wochen
Auftragsart:Alleinauftrag
http://www.immopoint-pforzheim.de
 

Lagebeschreibung:

PFORZHEIM befindet sich in optimaler geographischer Lage zwischen Karlsruhe und Stuttgart. Die Pforzheimer Nordstadt ist ein sehr gefragtes Wohngebiet, nicht nur wegen seiner Nähe zur Autobahn A 8, sondern hauptsächlich wegen seiner tollen Südhanglage mit Blick über Pforzheim. Von hier aus hat man sehr gute Verkehrsanbindungen, ob mit dem Auto, Bus oder Bahn. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule sind in unmittelbarer Nähe vorzufinden. Einkaufs-, sowie Baumärkte befinden sich auf der "Wilferdinger Höhe", die Sie mit dem Auto innerhalb kürzester Zeit erreichen können. Unsere angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit herrlicher Jugendstilfassade aus der Gründerzeit - mit nur sechs Wohneinheiten - in der Hohenzollernstrasse in unmittelbarer Nähe einer Bushaltestelle.

MEHR INFOS ZUM ORT: www.pforzheim.de

Objektbeschreibung:

SIE SUCHEN EINE WG-GEEIGNETE WOHLFÜHLOASE MIT ALTBAUFLAIR UND AUSSICHT IN ZENTRALER WOHNLAGE - DANN WERDEN SIE HIER MIT SICHERHEIT FÜNDIG...

Hier finden die neuen Mieter eine sehr ansprechende und lichtdurchflutete 4-Zimmer Altbauwohnung (Deckenhöhe 2,70 m) mit herrlicher Fernsicht vor. Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit Zugang zum kleinen Südbalkon, drei fast gleich grosse Zimmer, eine Wohnküche mit Zugang zur Nordloggia, ein Bad mit Wanne und Waschbecken (wird noch neu gefliest), ein separates WC mit Waschbecken sowie ein Dielenbereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss. Ein Fahrradabstellplatz sowie ein Wäschetrockenplatz im Innenhof stehen den neuen Mieter ebenfalls zur Verfügung. Vor dem Objekt sind ausreichend kostenfreie Parkplätze vorhanden. Die neuwertige Einbauküche kann auf Wunsch für EUR 1.000,- von den Vormietern übernommen werden.

Ein Energieausweis für das Gebäude liegt uns vor - dieser kann auf Wunsch bei der Besichtigung eingesehen werden. Der erfasste Energieverbrauch des Gebäudes befindet sich bei 85 kWh/m²/Jahr.

Objektbeschreibung: