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***VERMIETET IN KARLSRUHE***

GEWERBEEINHEIT IN KA-RÜPPURR = EINGEFÜHRTER FRISÖRSALON NÄHE DIAKONISSENKRANKENHAUS...

Wichtiges im Überblick:
Objekt-Nr.: 5004138
Nutzfläche ca: 113 m²
Räume 5
Etage: Erdgeschoss
Garage/Stellplatz: 1 / 0
Baujahr: 1926
Vermarktungszeit: 6 Wochen
Auftragsart:Alleinauftrag
http://www.rueppurr-immobilien.de
 

Lagebeschreibung:

RÜPPURR, einer der begehrtesten Vororte von Karlsruhe, bietet sämtliche Einrichtungen des öffentlichen sowie täglichen Bedarfs. Alle Schultypen, Ärzte, Krankenhaus, Schwimmbad und sämtliche Sportvereine sind vor Ort vorhanden. Die Strassenbahnhaltestelle "Tulpenstrasse" der Linie S1 / S11 mit Fahrtrichtung Bad-Herrenalb, Ittersbach, Karlsruhe bis Hochstetten ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Der BAB- Anschluss Rüppurr (A5 / A8) mit Fahrtrichtung Basel / Frankfurt / Suttgart ist in bequemer Reichweite. Unser angebotener Frisörsalon befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit drei Einheiten - in zentraler Lage zwischen dem Ostendorfplatz und der Tulpenstrasse unweit des bakannten Diakonissenkrankenhauses.

MEHR INFOS ZUM ORT: www.rueppurr.de

Objektbeschreibung:

EIN TOPOBJEKT FÜR BRANCHENINSIDER - SEHR GUT EINGEFÜHRTER FRISÖRSALON IN HOCHFREQUENTIERTER RÜPPURRER GESCHÄFTSLAGE...

Der Frisörsalon wurde seit 1966 vom gleichen Inhaber geführt, der jetzt altersbedingt aufhört. Der Salon konnte in den vergangenen 42 Jahren einen gemischten Kundenstamm aufbauen, der aus Kunden jeden Alters besteht. Durch die Nähe zum bekannten Ostendorfplatz, der Tulpenstrasse, dem Diakonissenkrankenhaus sowie dem daran angrenzenden Märchenviertel ist eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet. Der Frisörsalon wird ohne Mitarbeiter frei und ist ideal für junge Selbständige oder erfahrene Frisöre, die ein eigenes Team selbst mitbringen bzw. ein neues Team aufbauen möchten. Nach Absprache mit dem Vormieter kann das komplette bzw. Teile des Inventars auf Wunsch übernommen werden. Der Salon verfügt über drei Arbeitsräume, einen Verkaufsbereich, einen Gemeinschaftsraum, einen grossen Abstellraum, einen Sanitärbereich sowie einen Dielenbereich mit Sitzgelegenheit für wartende Kunden. Zum Objekt gehört ein grosser Kellerraum mit Licht- und Stromanschluss sowie eine Einzelgarage im Innenhof (EUR 40,- p.m.).

Ausstattung:

Nach Absprache mit dem Vormieter kann das komplette bzw. Teile des Inventars auf Wunsch übernommen werden.