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***VERMIETET IN WALDBRONN***

LADENGESCHÄFT IM EINKAUFSZENTRUM "RATHAUSMARKT" IM HERZEN VON WALDBRONN

Wichtiges im Überblick:
Objekt-Nr.:5002111
Nutzfläche ca:126 m²
Räume3
Etage:Erdgeschoss
Garage/Stellplatz:0 / 0
Baujahr:1982
Vermarktungszeit:2 Monate
Auftragsart:Alleinauftrag
http://www.waldbronn-immobilien.de

Lagebeschreibung:

Der bekannte Luftkurort Waldbronn befindet sich in herrlicher Halbhöhenlage des Nordschwarzwaldes, unweit von Karlsruhe und Ettlingen entfernt. Er setzt sich aus den Ortsteilen Busenbach, Reichenbach und Etzenrot zusammen mit einer Gesamt- Einwohnerzahl von 12.187 Personen. Innerhalb der Gemeinde kommt dem Rathausmarkt auf einer Grundstücksgröße von ca. 19.700 m² mit Sitz des Rathauses und verschiedenen Einzel- und Dienstleistungsangeboten eine zentrale Versorgungsfunktion zu. Die Durchmischung von Einzelhandel und privaten, sowie öffentlichen Dienstleistern verkürzt für die Kunden die Wege, da verschiedene Aktivitäten wie z. B. Behördengang, Bankgeschäfte, Postgang, Arztbesuch, Einkauf etc. miteinander verbunden werden können.

Ein überdurchschnittlich hohes Angebot von 172 gebührenfreien Parkplätzen, die sich in relativ kurzer Entfernung zu den Geschäften befinden, sorgen für eine problemlose An- und Abfahrt der Kunden.

Des Weiteren befindet sich der Rathausmarkt unweit der infrastrukturellen Highlights von Waldbronn, wie z.B. die Albtherme (280.000 Besucher p.a.), das neusanierte Freibad (80.000 Besucher p.a.) und der am 03. Oktober 2003 wieder neueröffnete Eistreff (zu erwartende 80.000 Besucher), die Kurklinik, Kurpark mit Kurhaus, das Sportzentrum mit Fußballstadion und Tennisplätzen - um nur einige aufzuzählen.

MEHR INFOS ZUM ORT: www.waldbronn.de

Objektbeschreibung:

DAS TOPOBJEKT FÜR UNTERNEHMER DIE SEHR VIEL WERT AUF EINE HOCH-FREQUENTIERTE LAGE LEGEN....

Unser anzubietendes Ladengeschäft befindet sich im Waldbronner Rathausmarkt. Das Objekt verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 125 m² mit einer Schaufensterfläche von ca. 29 m², sowie zwei getrennte Toilettenbereiche mit ca. 9 m². Der Verkaufsraum bzw. Büroraum sind mit neuem hellem Fliesenboden belegt, sowie mit Lamellendecke und Beleuchtungskörpern ausgestattet. Die Toilettenbereiche sind ausgestattet mit WC und Waschbecken und hell gefliest. Eine grosszüge, beleuchtete Aussenreklame ist problemlos an der Palisade anzubringen.

Ausstattung: