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***VERMIETET IN RÜPPURR***

STILVOLLE MAISONETTE + SÜDBALKON + GARTENMITBENUTZUNG + GEFRAGTE TOPLAGE.....

Wichtiges im Überblick:
Objekt-Nr.:8005129
Wohnfläche ca:126 m²
Räume5
Etage:OG + DG
Garage/Stellplatz:1 / 0
Baujahr:1927
Vermarktungszeit:1 Woche
Auftragsart:Alleinauftrag
Rueppurr_8005129
 

Lagebeschreibung:

Rüppurr, einer der begehrtesten Vororte von Karlsruhe, bietet sämtliche Einrichtungen des öffentlichen, sowie täglichen Bedarfs. Alle Schultypen, Ärzte, Krankenhaus, Schwimmbad und sämtliche Sportvereine sind vorort vorhanden. Die Strassenbahnhaltestelle "Tulpenstrasse" der Linie S1/S11 mit Fahrtrichtung Bad-Herrenalb, Ittersbach, Karlsruhe bis Hochstetten ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Der BAB- Anschluss Rüppurr (A 5 / A 8) mit Fahrtrichtung Basel / Frankfurt / Suttgart ist in bequemer Reichweite. Unsere angebotene Maisonettewohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss einer stilvoll sanierten Altbauvilla mit zwei Wohneinheiten - in einer sehr gefragten Wohnlage von Karlsruhe-Rüppurr.

MEHR INFOS ZUM ORT: www.rueppurr.de

Objektbeschreibung:

UNIKATE ALTBAUWOHNUNG MIT HAUS IM HAUS CHARAKTER + SEPARATEM EINGANG + SÜDBALKON + WINTERGARTEN + GARTENMITBENUTZUNG...

Hier finden die neuen Bewohner eine sehr attraktive und gemütliche Wohnqualität vor. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingangsbereich mit Aufgang zur Wohnung. Auf der unteren Etage befinden sich neben einem Wohnzimmer, derzeit ein Arbeitszimmer mit Zugang zum halbrunden Südbalkon, ein Tageslichtbad, ein Hauswirtschaftsraum, ein Küchenbereich mit Zugang zum Wintergarten (wird als Esszimmer genutzt), sowie ein Dielenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Abstellraum, sowie ein Dielenbereich. Die originalen, versiegelten Holzdielenböden und die Treppe befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die stilvolle Einbauküche, sehr schön eingepasste Einbauschränke, sowie stilvolle Einrichtungsgegenstände können gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Zur Wohnung gehört noch ein grosser Kellerraum und eine Einzelgarage (EUR 30,- p.m.).Der herrlich angelegte Garten mit Gartenteich, Freisitz und Gartenhaus kann vom neuen Mieter mitbenutzt werden. Zur Pflege der Aussenanlagen fallen monatlich EUR 25,- an - das Haus hatte in den vergangenen Jahren schon mehrfach den ersten Preis beim Blumenschmuck Wettbewerb der Stadt Karlsruhe gewonnen.

Ausstattung: