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Haus- & Grundstücksvermittlung Reiser & Häge GbR
Waldring 3 - 76337 Waldbronn

Fachbüro für Vermietung und Verkauf von Immobilien. Ihr Immobilienmakler im Raum Karlsruhe wie z.B. :

Eggenstein, Eggenstein-Leopoldshafen, Leopoldshafen, Linkenheim, Hochstetten, Graben-Neudorf

Bei uns finden Sie eine neue Wohnung, ein Einfamilienhaus zum kaufen oder mieten, ein Apartment, Pension bzw. Wohnung zur Anmietung auf Zeit, einen Bauplatz für Ihr Traumhaus, ein Favorit Massivhaus für Ihr Baugrundstück oder ein Gewerbeobjekt für Ihre Firma.

Eine Immobilie ist eine Investition fürs Leben. Unabhängig davon, ob Sie an Kauf oder Verkauf denken oder ob Sie mieten oder vermieten wollen. Dabei werden viele Fragen auftreten. Gut zu wissen, dass Sie sich auf einen Immobilienmakler Spezialisten verlassen können, der Probleme erkennt, noch bevor sie auftreten. Unsere Immobilienmakler beraten Sie professionell und persönlich in allen Themen rund um die Immobilie.

Sie möchten eine Immobilie kaufen oder mieten? Dann sind wir der richtige Immobilienmakler für Ihren Hauskauf, Wohnungskauf, Haus-Anmietung, Wohnungs-Anmietung ( auch Wohnen auf Zeit ), Gewerbekauf, Gewerbe-Anmietung, Bauplatzkauf !

Unsere Immobilienangebote werden täglich aktualisiert und ein erneuter Besuch unserer Website http://www.immopoint-karlsruhe.de lohnt sich allemal.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind wir der richtige Immobilienmakler für Ihren Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Hausvermietung, Wohnungsvermietung ( auch Wohnen auf Zeit ), Gewerbeverkauf, Gewerbevermietung, Bauplatzverkauf !

Gut beraten ist bei Immobiliengeschäften, wer einem leistungsfähigen Makler einen Alleinauftrag erteilt. „Damit verpflichtet er den Immobilienmakler für die Vertragslaufzeit zu intensiven Bemühungen, um den gewünschten Kauf oder Verkauf zu einem guten Abschluss zu bringen“. Zu den Aktivitäten des Immobilienmaklers zähle etwa, dass er auf eigene Kosten angemessene Werbemaßnahmen durchführt. Im Gegenzug verzichte der Auftraggeber darauf, andere Immobilienmakler oder Dritte einzuschalten. Der Makler stelle bei einem Alleinauftrag sein ganzes Fachwissen, seine Verbindungen und seine Marktkenntnisse sowie seine Kenntnis der kompletten Abwicklungsmodalitäten eines Immobiliengeschäfts in den Dienst seines Kunden. „Der Verkäufer braucht keine Heerschar von Immobilienmakler. Er braucht vielmehr einen verantwortlich agierenden und professionell arbeitenden Immobilienmakler, der Herr der gesamten Verkaufsaktivitäten ist“.

Profitieren Sie nicht nur von unserer jahrelangen Immobilien Erfahrung als Immobilienmakler, unserem großen Kundenstamm, sondern auch von unserem Online-Service. Wir bewerben professionell Ihr Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Baugrundstück, Gewerbeobjekt, Appartement, Privatzimmer, Monteurwohnung, Monteurzimmer, Ferienwohnung, Pension oder Hotel im Internet – 24 Stunden, Tag für Tag, weltweit.

Wir:

• bewerten Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich
• bereiten Ihre Immobilie professionell auf
• stellen einen Energiepass für Ihre Immobilie aus
• finden für Ihre Immobilie Konzepte und Lösungen
• bieten Ihre Immobilie unseren Kauf- und Mietinteressenten an
• bewerben Ihre Immobilie professionell im Internet
• finden für Ihre Immobilie seriöse und solvente Käufer und Mieter
• erstellen für Sie den Mietvertrag (Haus und Grund) für Ihre Immobilie
• wickeln den Verkauf bzw. die Vermietung Ihrer Immobilie erfolgreich für Sie ab
• sind auch über die Vermittlung Ihrer Immobilie hinaus Ihr Ansprechpartner

Unser Immobilienbüro verfügt über ein breites Spektrum an Mietinteressenten, sowie Kaufinteressenten vom Studenten über den gehobenen Mittelstand, Angestellten, Pharmareferenten, Ingenieure, Ärzte, Geschäftsführer bis hin zu Vorständen, Unternehmern und Sportler. Ferner arbeiten wir mit ausgewählten Relocation Servicen zusammen und bedienen somit auch internationale Kunden, die im Raum Pforzheim Immobilien zum Kauf oder zur Miete suchen.

Durch unsere Mitgliedschaft beim RDM – Ring deutscher Makler, IVD – Immobilienverband Deutschland, IBW – Immobilienbörse Baden-Württemberg, sowie der Kooperationsbörse Südwest stehen uns erstklassige Geschäftskontakte mit anderen Immobilienmakler zur Verfügung, die für eine professionelle Vermarktung von Immobilien unerlässlich geworden sind.

Über unsere Kooperationspartner, wie z.B. die Dresdner Bank, merkur Finanzconsulting oder die FIBA Immohyp können wir unseren Kaufinteressenten günstige Immobilien und Baufinanzierungen anbieten.

Über unsere Bauträger Kooperationspartner können wir unseren Kunden auch Neubauhäuser in einer Topqualität schlüsselfertig oder als Ausbauhaus anbieten wie z.B: Favorit Massivhäuser, Niedrigenergie Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Bungalows etc.

Finanzierung:

Unsere Kooperationspartner für den Bereich Finanzierungen können Ihnen günstige Immobilien- und Baufinanzierungen, Bauspardarlehen, sowie Anschaffungskredite anbieten. Sie können sich auf unserer Internetseite über die aktuellen Zinskonditionen informieren, oder den Ansprechpartner Ihrer Wahl für einen persönlichen Beratungstermin direkt kontaktieren.

Versicherung:

Unsere Kooperationspartner im Bereich Versicherungen können Ihnen günstige Gebäudeversicherungen, Hausratversicherungen, Leitungswasserversicherungen, Bauherren-Haftpflichtversicherungen, Tierhalter-Haftpflichtversicherungen u.s.w. anbieten. Sie können sich auf unserer Internetseite über Ihre benötigten Hausversicherungen informieren, oder den Ansprechpartner Ihrer Wahl für einen persönlichen Beratungstermin direkt kontaktieren.

Hausverwaltung:

Immobilien sind heute oft ein wesentlicher Baustein des privaten oder unternehmerischen Vermögens-Portfolios. Sie unterliegen deshalb immer stärker einer betriebswirtschaftlichen Betrachtung und sind - gleichwohl - keine Finanzanlage wie jede andere. Deshalb arbeiten wir nur mit erfahrenen und seriösen Haus- und Immobilienverwaltern zusammen, die Ihre Bestands- bzw. Neubauimmobilie professionell, zuverlässig und kostengünstig verwalten können. Sie können sich auf unserer Internetseite über die Dienstleistung der Hausverwaltungen informieren, oder den Ansprechpartner Ihrer Wahl für einen persönlichen Beratungstermin direkt kontaktieren.

Handwerker Service:

Durch unsere jahrelange Immobilienerfahrung konnten wir feststellen, dass beim Verkauf bzw. der Vermietung von Immobilien ein zusätzlicher Service für unsere Kunden unerlässlich geworden ist. Deshalb arbeiten wir mit hervorragenden Handwerksbetrieben und Dienstleistern aus dem Umkreis zusammen, die anfallende Umbau-, Renovierungsarbeiten sowie Neu-Installationen schnellstmöglich und kostengünstig ausführen können.

Umzug Service:

Für Ihren anstehenden Umzug können wir Ihnen nachstehende Dienstleister im Bereich Komplettumzüge, Einlagerungen, Mietfahrzeuge, Umzugsmaterial, sowie Möbel- und Küchenaufbau empfehlen. Sie können sich auf unserer Internetseite über die Dienstleistungen der verschiedenen Firmen informieren, oder den Ansprechpartner Ihrer Wahl direkt kontaktieren.

Unsere Homepage www.immopoint-karlsruhe.de ist erreichbar über:


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Unsere aktuellen Immobilien Angebote finden Sie auch auf unseren zusätzlichen Internetplattformen:

Informationen zu Eggenstein

Die Fusion der Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen ist im Zuge der Gemeindereform in Baden-Württemberg am 17. Mai 1974 vereinbart und am 1.12.1974 vollzogen worden.

Seinerzeit schlossen sich die Gemeinde Eggenstein und die Gemeinde Leopoldshafen zur neuen Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen zusammen.

Die Gemeinde Eggenstein wird urkundlich erstmals im Jahre 765, im sogenannten "Lorscher Kodex" erwähnt. Bis Mitte der 50ger Jahre hatte die Gemeinde Eggenstein eine bäuerliche Struktur. Seinerzeit waren in Eggenstein über 30 Gärtnereien registriert, die täglich mit ihren Frischangeboten von Gemüse, Salat und Blumen die Märkte der Umgebung belieferten. Aufgrund der Vielzahl von Gärtnereien sprach man vom Gärtnerdorf Eggenstein.
Nach dem 2. Weltkrieg begann auch in Eggenstein ein wirtschaftlicher Aufschwung, der auch zu einem Wandel in der Struktur führte. Die Nähe zu Karlsruhe, die vorhandene gute Infrastruktur und das Angebot an preiswertem Bauland führte zu einer wesentlichen Erweiterung des Wohngebietes. Auch die Nachfrage nach günstig gelegenem Bauland für klein- und mittelständische Betriebe zwang die Gemeinde, ehemals landwirtschaftlich genutzte Flächen im südwestlichen Ortsrand von Eggenstein für diese Zwecke zur Verfügung zu stellen, um einerseits im Ortskern ansässigen Firmen eine Aussiedlung mit besseren Entwicklungsmöglichkeiten und andererseits Firmenneugründern den Aufbau ihrer Betriebe ermöglichen zu können.

Die Gemeinde Leopoldshafen geht auf eine hochmittelalterliche Gründung oder Rodung vor 1100 zurück. Urkundlich erwähnt wurde sie erstmals im Jahre 1160 mit dem Namen des Hofes "Schräg" oder "Schreke" für das spätere "Schröck", was nach dem damaligen Sprachgebrauch soviel wie "Ort am Hochufer" bedeutete. Nach höchster Kabinettsitzung am 31.3.1833 verlieh Großherzog Leopold von Baden der Gemeinde Schröck den Namen "Leopoldshafen". Auf der Gemarkung Leopoldshafen wurde der erste Karlsruher Rheinhafen erbaut, der bis Anfang des 20. Jahrhunderts eine bedeutende wirtschaftliche Funktion in der Region hatte. Die Entfernung zu Karlsruhe, der fehlende direkte Eisenbahnanschluß und insbesondere die ständige Verlandung führten zur Aufgabe des Hafens. Mit der Ansiedlung des Forschungszentrums Karlsruhe auf Gemarkung Leopoldshafen im Jahre 1956 begann eine rapide Aufwärtsentwicklung. Leopoldshafen, bisher ebenfalls von einer bäuerlichen Struktur geprägt, wurde zu einer modernen Wohngemeinde.

Das Forschungszentrum Karlsruhe stellt nach wie vor ein bedeutender Wirtschaftsfaktor nicht nur für Eggenstein-Leopoldshafen, sondern auch für die benachbarten Gemeinden dar. Der ohnehin schon bestehende hohe Wohnwert von Eggenstein-Leopoldshafen wurde Ende 1986 mit dem Anschluß an das Straßenbahnnetz der Stadt Karlsruhe noch erweitert. Mit modernen Zügen und zu vertretbaren Preisen besteht heute nicht nur eine Anbindung an das Oberzentrum Karlsruhe, vielmehr sind auch Fahrten in den nördlichen Schwarzwald, in den Kraichgau und in die benachbarte Pfalz möglich.

Insgesamt werden in Eggenstein-Leopoldshafen , Stand: Juni 1996, 6.839 Arbeitsplätze zur Verfügung gestellt. Von insgesamt 5.548 in Eggenstein-Leopoldshafen wohnhaften Arbeitnehmern haben 1.466 ihren Arbeitsplatz in der Gemeinde, die restlichen 4.082 müssen nach Karlsruhe und in die nähere Umgebung pendeln.

In den vergangenen 40 Jahren haben sich beide Ortsteile um mehr als 400% vergrößert. Auch dies ist ein Beweis dafür, daß es sich in Eggenstein-Leopoldshafen gut leben läßt.

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