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Haus- & Grundstücksvermittlung Reiser & Häge GbR
Waldring 3 - 76337 Waldbronn

Fachbüro für Vermietung und Verkauf von Immobilien. Ihr Immobilienmakler im Raum Karlsruhe wie z.B. :

Rüppurr, Weiherfeld, Dammerstock, Gartenstadt, Bulach

Bei uns finden Sie eine neue Wohnung, ein Einfamilienhaus zum kaufen oder mieten, ein Apartment, Pension bzw. Wohnung zur Anmietung auf Zeit, einen Bauplatz für Ihr Traumhaus, ein Favorit Massivhaus für Ihr Baugrundstück oder ein Gewerbeobjekt für Ihre Firma.

Eine Immobilie ist eine Investition fürs Leben. Unabhängig davon, ob Sie an Kauf oder Verkauf denken oder ob Sie mieten oder vermieten wollen. Dabei werden viele Fragen auftreten. Gut zu wissen, dass Sie sich auf einen Immobilienmakler Spezialisten verlassen können, der Probleme erkennt, noch bevor sie auftreten. Unsere Immobilienmakler beraten Sie professionell und persönlich in allen Themen rund um die Immobilie.

Sie möchten eine Immobilie kaufen oder mieten? Dann sind wir der richtige Immobilienmakler für Ihren Hauskauf, Wohnungskauf, Haus-Anmietung, Wohnungs-Anmietung ( auch Wohnen auf Zeit ), Gewerbekauf, Gewerbe-Anmietung, Bauplatzkauf !

Unsere Immobilienangebote werden täglich aktualisiert und ein erneuter Besuch unserer Website http://www.immopoint-karlsruhe.de lohnt sich allemal.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind wir der richtige Immobilienmakler für Ihren Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Hausvermietung, Wohnungsvermietung ( auch Wohnen auf Zeit ), Gewerbeverkauf, Gewerbevermietung, Bauplatzverkauf !

Gut beraten ist bei Immobiliengeschäften, wer einem leistungsfähigen Makler einen Alleinauftrag erteilt. „Damit verpflichtet er den Immobilienmakler für die Vertragslaufzeit zu intensiven Bemühungen, um den gewünschten Kauf oder Verkauf zu einem guten Abschluss zu bringen“. Zu den Aktivitäten des Immobilienmaklers zähle etwa, dass er auf eigene Kosten angemessene Werbemaßnahmen durchführt. Im Gegenzug verzichte der Auftraggeber darauf, andere Immobilienmakler oder Dritte einzuschalten. Der Makler stelle bei einem Alleinauftrag sein ganzes Fachwissen, seine Verbindungen und seine Marktkenntnisse sowie seine Kenntnis der kompletten Abwicklungsmodalitäten eines Immobiliengeschäfts in den Dienst seines Kunden. „Der Verkäufer braucht keine Heerschar von Immobilienmakler. Er braucht vielmehr einen verantwortlich agierenden und professionell arbeitenden Immobilienmakler, der Herr der gesamten Verkaufsaktivitäten ist“.

Profitieren Sie nicht nur von unserer jahrelangen Immobilien Erfahrung als Immobilienmakler, unserem großen Kundenstamm, sondern auch von unserem Online-Service. Wir bewerben professionell Ihr Mehrfamilienhaus, Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Baugrundstück, Gewerbeobjekt, Appartement, Privatzimmer, Monteurwohnung, Monteurzimmer, Ferienwohnung, Pension oder Hotel im Internet – 24 Stunden, Tag für Tag, weltweit.

Wir:

• bewerten Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich
• bereiten Ihre Immobilie professionell auf
• stellen einen Energiepass für Ihre Immobilie aus
• finden für Ihre Immobilie Konzepte und Lösungen
• bieten Ihre Immobilie unseren Kauf- und Mietinteressenten an
• bewerben Ihre Immobilie professionell im Internet
• finden für Ihre Immobilie seriöse und solvente Käufer und Mieter
• erstellen für Sie den Mietvertrag (Haus und Grund) für Ihre Immobilie
• wickeln den Verkauf bzw. die Vermietung Ihrer Immobilie erfolgreich für Sie ab
• sind auch über die Vermittlung Ihrer Immobilie hinaus Ihr Ansprechpartner

Unser Immobilienbüro verfügt über ein breites Spektrum an Mietinteressenten, sowie Kaufinteressenten vom Studenten über den gehobenen Mittelstand, Angestellten, Pharmareferenten, Ingenieure, Ärzte, Geschäftsführer bis hin zu Vorständen, Unternehmern und Sportler. Ferner arbeiten wir mit ausgewählten Relocation Servicen zusammen und bedienen somit auch internationale Kunden, die im Raum Pforzheim Immobilien zum Kauf oder zur Miete suchen.

Durch unsere Mitgliedschaft beim RDM – Ring deutscher Makler, IVD – Immobilienverband Deutschland, IBW – Immobilienbörse Baden-Württemberg, sowie der Kooperationsbörse Südwest stehen uns erstklassige Geschäftskontakte mit anderen Immobilienmakler zur Verfügung, die für eine professionelle Vermarktung von Immobilien unerlässlich geworden sind.

Über unsere Kooperationspartner, wie z.B. die Dresdner Bank, merkur Finanzconsulting oder die FIBA Immohyp können wir unseren Kaufinteressenten günstige Immobilien und Baufinanzierungen anbieten.

Über unsere Bauträger Kooperationspartner können wir unseren Kunden auch Neubauhäuser in einer Topqualität schlüsselfertig oder als Ausbauhaus anbieten wie z.B: Favorit Massivhäuser, Niedrigenergie Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Bungalows etc.

Finanzierung:

Unsere Kooperationspartner für den Bereich Finanzierungen können Ihnen günstige Immobilien- und Baufinanzierungen, Bauspardarlehen, sowie Anschaffungskredite anbieten. Sie können sich auf unserer Internetseite über die aktuellen Zinskonditionen informieren, oder den Ansprechpartner Ihrer Wahl für einen persönlichen Beratungstermin direkt kontaktieren.

Versicherung:

Unsere Kooperationspartner im Bereich Versicherungen können Ihnen günstige Gebäudeversicherungen, Hausratversicherungen, Leitungswasserversicherungen, Bauherren-Haftpflichtversicherungen, Tierhalter-Haftpflichtversicherungen u.s.w. anbieten. Sie können sich auf unserer Internetseite über Ihre benötigten Hausversicherungen informieren, oder den Ansprechpartner Ihrer Wahl für einen persönlichen Beratungstermin direkt kontaktieren.

Hausverwaltung:

Immobilien sind heute oft ein wesentlicher Baustein des privaten oder unternehmerischen Vermögens-Portfolios. Sie unterliegen deshalb immer stärker einer betriebswirtschaftlichen Betrachtung und sind - gleichwohl - keine Finanzanlage wie jede andere. Deshalb arbeiten wir nur mit erfahrenen und seriösen Haus- und Immobilienverwaltern zusammen, die Ihre Bestands- bzw. Neubauimmobilie professionell, zuverlässig und kostengünstig verwalten können. Sie können sich auf unserer Internetseite über die Dienstleistung der Hausverwaltungen informieren, oder den Ansprechpartner Ihrer Wahl für einen persönlichen Beratungstermin direkt kontaktieren.

Handwerker Service:

Durch unsere jahrelange Immobilienerfahrung konnten wir feststellen, dass beim Verkauf bzw. der Vermietung von Immobilien ein zusätzlicher Service für unsere Kunden unerlässlich geworden ist. Deshalb arbeiten wir mit hervorragenden Handwerksbetrieben und Dienstleistern aus dem Umkreis zusammen, die anfallende Umbau-, Renovierungsarbeiten sowie Neu-Installationen schnellstmöglich und kostengünstig ausführen können.

Umzug Service:

Für Ihren anstehenden Umzug können wir Ihnen nachstehende Dienstleister im Bereich Komplettumzüge, Einlagerungen, Mietfahrzeuge, Umzugsmaterial, sowie Möbel- und Küchenaufbau empfehlen. Sie können sich auf unserer Internetseite über die Dienstleistungen der verschiedenen Firmen informieren, oder den Ansprechpartner Ihrer Wahl direkt kontaktieren.

Unsere Homepage www.immopoint-karlsruhe.de ist erreichbar über:


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Unsere aktuellen Immobilien Angebote finden Sie auch auf unseren zusätzlichen Internetplattformen:

Informationen über Rüppurr

Rüppurr - der südlichste Stadtteil Karlsruhes, zu Füßen des hier langsam ansteigenden Nord-Schwarzwaldes gelegen und gebaut auf dem Grund der heute seit langem trockengelegten Rhein- und Kinzig-Murg-Niederungen. Rüppurr ist ein bezaubernder Ort voll reizvoller Kontraste zwischen jung und alt, dörflich und modern, nostalgisch und fortschrittlich, landwirtschaftlich und industrialisiert, aber immer und überall gemütlich und grün. Weit aus älter als die meisten Stadtteile Karlsruhes blickt Rüppurr auf eine recht bewegte Vergangenheit zurück.
Fest steht, dass der erste Völkerstamm, der hier lebte, die Kelten waren, die jedoch bereits ein Jahrhundert nach Christus von den Sueven (Schwaben) vertrieben wurden. Ebenso wie die nachfolgenden Römer betrieb man Ackerbau und Viehzucht auf dem wald- und wasserreichen Grund. Im Laufe der Jahrhunderte wurden zudem die Alemannen und die Franken ansässig, und auch Volksgruppen aus dem Speyerer Raum haben hierher gefunden.
Dem heutigen Rüppurrer Dialekt ist diese Vielzahl verschiedener Kulturen und deren Sprachen insofern anzumerken, als er sich nirgendwo genau ansiedeln oder einordnen lässt. Man hört leicht alemannische Redewendungen und Klänge ebenso wie - selbstverständlich weitaus weniger - pfälzische, dann schon eher (und lieber) typisches Brigande-Gebabbl. Keinesfalls verleugnen lässt sich in der Aussprache der Einfluss der Franzosen, die immer wieder ihre Kriegsquartiere in und um Rüppurr aufschlugen. Der sprachkundige Zuhörer erkennt dies schon an einem eingeflochtenen "bardu", "wisawie", "Büffee" (wobei die Betonung auf "Bü" liegt). Eine "Schässeloo" ist übrigens nicht mit einem "Gannabee" zu verwechseln und wenn´s einem arg "bressiert", kann man schon leicht in die "Bredulje" geraten.
Erstmals schriftlich erwähnt wurde Rüppurr schon im Jahre 1109 im Codex des Klosters Hirsau. Von den adligen "Herren" Rüppurrs weiß man, dass sie als Lehensritter schon im Jahre 934(!) an allen kaiserlichen Ritterturnieren teilnahmen.
Um die Jahrtausendwende dann bildete sich allmählich das Dorf - damals auf Ettlinger Gemarkung, bestehend aus 13 Häusern bzw. Höfen - und, auf einer Erhebung in den Niederungen des Kinzig-Murg-Stroms (und nicht der Alb, wie man glauben könnte), genannt "Gießen", die "Rietburg", eine kleine Schloss-Burg, die den "Edlen" von Rüppurr gehörte. Aufgrund der geologischen Lage dieses Wasserschlosses erklären sich die vielen Namen, die man für Rüppurr ersonnen hat.
" Riedbur" bedeutet nämlich nichts anderes als Haus (oder auch Schloss, Burg) im Ried (=Sumpf). Hieraus abgeleitet wurden im Lauf der Zeitgeschichte Rietburg, Rietpuren, Ryepur, Ripbere, Ryepper, Riebperg, im Jahre 1568 Reüppurg und schließlich Ripar, um freilich nur einige zu nennen.
Seit dem Jahre 1258 weiß man von einer Unterscheidung in das obere oder auch südlichere Rüppurr, welches auf höheren Ufer stand und das untere, wo das Schloss errichtet war. Fragt man heute einen Rüppurrer nach dem Weg zum alten Rathäusle, heißt es "naufzu´s", derweil sich die evangelische Kirche "nunnerzu´s" befindet... Vermutlich existierte das damals noch kleine Wasserschloß schon und bildete das "untere Dor zusammen mit den Gebäuden des Wirtschaftstraktes und einer Mühle, bevor sich im oberen Dorf einige Bauern längs der Alb niederließen und auf sumpfigen Grund und Boden der Grafen von Eberstein begannen, das Gebiet zu besiedeln. Land gab es damals noch genug - zumal für nur 13 Familien, die dort ihre Hütten bauten und das Areal bewirtschafteten.
Die Bauern waren Leibeigene der Herren von Rüppurr. Diese wiederum standen in markgräflich-badischen Diensten, als Vasallen der Grafen von Eberstein, die im Jahre 1283 Markgrafen von Baden geworden waren. Aufgrund dieser Abhängigkeiten war man in Rüppurr machtlos, als das ganze Dorf von einem der "Besitzer", dem Grafen Eberhard IV. von Eberstein, an das Kloster Herrenalb geschenkt wurde - übrigens, um das Seelenheil für sich und seine Familie zu sichern!
Bei all diesen schon fast verwaltungstechnisch erscheinenden Zugehörigkeiten ging es den Bauern nicht schlecht. Das Vieh, das man besaß, durfte auf den Wiesen rings um das Schloss weiden und das Holz, das zur Feuerung und zum Bauen benötigt wurde, lieferten die markgräflichen Wälder. So war es denn nur recht und billig, an die Leibherren (die Pfauen von Rüppurr bzw. "Pfave de riepere") und die Gerichtsherren (die Markgrafen von Baden), deren Existenz zudem einen gewissen Schutz vor eventuell feindlich gesinnter Umwelt bot, Abgaben in Form von landwirtschaftlichen Erzeugnissen oder auch in Gulden zu leisten. Da diese jedoch nicht zu hoch bemessen waren, blieb genügend zum Leben übrig, wenn auch das Kloster Lichtental noch einen Zehntanteil für gottesdienstliche und christliche Versorgung erhielt. Diese Abgaben waren erst ab dem Jahre 1290 zu leisten, nachdem Graf Heinrich Eberstein seine Zehntrechte verschenkt hatte.

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