Mietverwaltung.

Wir sind Ihr Partner rund um die Immobilie und übernehmen alle Aufgaben der Hausverwaltung schnell und gewissenhaft für Sie – von der Mietverwaltung über den Reinigungsservice bis zum technischen Gebäudemanagement.

Leistungskatalog Hausverwaltung

Ihre Immobilie. Unser Job.

Allgemeine Verwaltung

Kommunikation mit den Mietern, sowie Bearbeitung mietrechtlicher Angelegenheiten
Vertretung des Eigentümers gegenüber Behörden
Einstellung, Anweisung und Überwachung von Hilfskräften
Verwaltung der Hausakten
Überwachung des Versicherungsschutzes, sowie Regulierung in Schadensfällen
Sonderleistung: Durchführung einer Neuvermietung, sowie Erstellung von Mietverträgen Anbieten

Vertragsverwaltung

Erfassung aller Stammdaten zum Objekt
Erfassung aller Stammdaten zu den Mietern
Sicherstellung vereinbarter Mietsicherheiten
Vertragsabwicklung mit den Mietern
Organisation des außergerichtlichen Mahnverfahrens
Überprüfung des Mietpreisniveaus
Durchführung der Anpassung des Mietzinses
Anpassung der Betriebskosten

Gebäudemanagement

Regelmäßige Objektbegehungen
Sicherstellung der Funktionsfähigkeit der objektübergreifenden Anlagen
Veranlassung der Wartungen innerhalb der Wartungsintervalle
Feststellung von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und anstehender Reparaturmaßnahmen
Angebotseinholung von Fachfirmen
Organisation und Überwachung der durchzuführenden Maßnahmen
Organisation und Überwachung der Servicedienstleister
Kontrolle Energieverbrauch (Erstellung Energieausweis: Sonderleistung)
Sonderleistung: Begleitung energetischer Modernisierungen